POSTANOWIENIA OGÓLNE ORAZ CEL I PRZEDMIOT DZIAŁANIA SPÓŁDZIELNI


§ 1

  1. Spółdzielnia nosi nazwę: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa "ROLNA" w Poznaniu, zwana dalej "Spółdzielnią. "

  2. Siedzibą Spółdzielni jest miasto Poznań.

  3. Spółdzielnia działa na terenie miasta Poznania i Województwa Wielkopolskiego.

  4. Czas trwania Spółdzielni jest nieograniczony.

§ 2

Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie ustawy z dnia 16 września 1982 r. prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz. U. z 1995 r, nr 54, poz.288 , nr 133, poz.654, z 1996 r, nr 5 poz.32 , nr 24 poz.110 , nr 43, poz. 189 z 1997 r, nr 32 poz.183, nr 121, poz. 770 , nr 111, poz. 723, z 1999 r, nr 40, poz. 399 ,nr 60, poz. 636, nr 77 poz. 874 , nr 99, poz. 1151 oraz z 2001 r, nr 4 poz. 27 ,nr 54, poz. 572, nr 69 poz.724, z 2003 r, nr 240, poz. 2058 ), ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. nr 119 , poz.1116), statutu oraz przepisów powszechnie obowiązujących.

§ 3

Celem Spółdzielni jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, członków Spółdzielni i ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu i zaspakajanie innych potrzeb z nimi związanych.

§ 4

  1. Przedmiotem działalności Spółdzielni jest:

    1. budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanawiania na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych,

    2. budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanawiania na rzecz członków spółdzielczych własnościowych praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu a także miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych,

    3. budowanie lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków odrębnej własności znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu, a także ułamkowego udziału we współwłasności w garażach wielostanowiskowych,

    4. budowanie lub nabywanie domów jednorodzinnych w celu przeniesienia na rzecz członków własności tych budynków,

    5. budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu,

    6. zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków.

  2. Spółdzielnia może prowadzić również inną działalność gospodarczą, związaną z realizacją celu jej działalności:

    1. przekształcanie spółdzielczych lokatorskich praw do lokali w spółdzielcze własnościowe prawa do lokali lub ustanawianie odrębnej własności lokali z możliwością ustanowienia ułamkowego udziału w spółdzielczych własnościowych prawach do lokali,

    2. ustanawianie na rzecz członków odrębnej własności lokali, do których członkom przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokali z możliwością ustanawiania ułamkowego udziału we współwłasności,

    3. zarządzanie nieruchomościami przekazanymi w drodze umowy w administrację Spółdzielni,

    4. budowanie lub nabywanie garaży i miejsc parkingowych,

    5. prowadzenie działalności społecznej i kulturalno-oświatowej na rzecz członków i innych osób zamieszkałych na terenie nieruchomości zarządzanych przez Spółdzielnię.

§ 5

  1. Spółdzielnia może tworzyć lub uczestniczyć w innych organizacjach gospodarczych i społecznych jak też zawierać umowy o współpracy z innymi osobami, dla realizacji celów i zadań statutowych.

  2. Spółdzielnia może przystapić do związku rewizyjnego.

  3. Organem uprawnionym do podejmowania decyzji o utworzeniu, przystąpieniu, wystąpieniu lub rozwiązaniu umowy z podmiotami wskazanymi w ust. 1 i 2 jest Walne Zgromadzenie.
§ 6

Spółdzielnia prowadzi działalność samodzielnie lub wspólnie z innymi podmiotami gospodarczymi, kierując się zasadami rachunku ekonomicznego i w ramach tej działalności zarządza majątkiem własnym i powierzonym, a w szczególności:

  1. Nabywa potrzebne jej tereny na własność lub wieczyste użytkowanie,

  2. Buduje lub nabywa domy mieszkalne i lokale oraz obiekty o innym przeznaczeniu zarówno dla członków , jak również w celu sprzedaży lub wynajmu,

  3. Zarządza nieruchomościami własnymi, wspólnymi i przyjętymi w administrację od innych osób,

  4. Prowadzi działalność remontowo-budowlaną i konserwacyjną związaną z zasobami mieszkaniowymi będącymi jej własnością lub powierzonymi, którymi zarządza.